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名古屋市港区の特定建築物定期調査（12条点検）｜株式会社マーテックが点検から改修まで一括対…
- 名古屋市港区
- 2026.4.28

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🏢 テナントの内装工事、安さだけで

🏢 テナントの内装工事、安さだけで決めていませんか？

新しく店舗や事務所を借りるとき、内装工事の費用はできるだけ抑えたいですよね。

しかし、安い見積もりには注意が必要な場合があります。

それは、建築基準法上の確認や、必要な設備工事が見積もりに含まれていない可能性があるからです。

例えば、

✅ 非常用照明は必要な場所に設置されている？

✅ 火災時の排煙設備は大丈夫？

✅ 間仕切りを増やしても換気は確保できる？

✅ 防火戸や防火シャッターをふさいでいない？

✅ 壁紙・木材・天井材は使用できる材料？

✅ 消防法だけでなく、建築基準法も確認している？

こうした確認をしないまま工事を進めると、完成後に追加工事や想定外の費用が発生する場合があります。

⚠️ 特に地下店舗は要注意！

地下店舗では、自然排煙に必要な開口部を確保しにくいことがあります。

建物の条件によっては機械排煙設備などが必要となり、工事費用が大幅に増える場合もあります。

また、地下店舗に限らず、地上階でも建物の用途・規模・階数・区画などによって排煙設備が必要になることがあります。

「地上階だから大丈夫」「小さな店舗だから不要」とは限りません。

地下店舗への入居を検討している方には、特に契約・着工前の建築士への相談をおすすめします。

📌 消防検査に合格しても、建築基準法への適合がすべて確認されたわけではありません。

消防法と建築基準法は、それぞれ確認が必要です。

そして、もう一つ大切なこと。

安い内装業者さんが悪いわけではありません。

見積もりに含まれる工事や法令確認の範囲が違えば、金額に差が出るのは当然です。

比較する際には、金額だけでなく、必要な設備工事まで含まれているかを確認しましょう。

📖 今回は、テナント改装前に知っておきたいポイントを全15枚で分かりやすくまとめました。

これから店舗・事務所を借りる方、内装工事を検討している方は、ぜひ保存してお役立てください。

工事を始める前の確認が、後悔しないテナントづくりにつながります。

――――――――――

株式会社マーテック
愛知県海部郡大治町

※2026年11月時点の情報です。法令の適用や設備の設置要否は、建物の用途・規模・構造・階数・区画等によって異なります。個別の計画は建築士等にご確認ください。

#テナント改装 #内装工事 #建築基準法 #排煙設備 #株式会社マーテック

🏢 【岐阜県の建築基準法第12条定期

🏢 【岐阜県の建築基準法第12条定期報告制度】

「うちの建物も定期点検が必要なの？」
「何年ごとに報告するの？」
「どこへ提出すればいいの？」

そんな疑問をお持ちの建物所有者様・管理者様へ。

今回は、岐阜県の建築基準法第12条に基づく定期報告制度について、全17枚の画像で分かりやすくまとめました。

✅ 定期報告制度とは？

✅ 対象となる建築物の用途・規模

✅ 特定建築物・建築設備・防火設備の違い

✅ 報告年度と提出期間

✅ 報告書の提出先・提出方法

✅ 調査・検査を行う資格者

✅ 不適合が見つかった場合の対応

📌 【特に重要なポイント】

岐阜県では、建物の所在地によって定期報告の取扱いが異なります。

🔸 岐阜県所管区域
🔸 岐阜市
🔸 大垣市
🔸 各務原市

それぞれ対象となる建築物・設備、報告年度、提出期間、提出方法などが異なる場合があります。

また、「報告する年」と「報告書を提出する期間」は別々に確認することが大切です。

建物の用途変更や増築などによって、確認が必要な条件が変わることもあります。

⚠️ 【ご注意ください】

本投稿は、岐阜県所管区域および岐阜市・大垣市・各務原市の制度を紹介する一般向けの解説です。

すべての建築物に同じ条件が適用されるわけではありません。

実際の報告義務の有無は、所在地・用途・規模・設備の種類などによって判断されます。

掲載内容は2026年11月時点の情報を基にしています。

最新の情報は「岐阜県定期報告制度」で検索し、各所管行政庁の公式資料をご確認ください。

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🏢 株式会社マーテック

建物の安全・安心を支えるため、特定建築物定期調査・建築設備定期検査・防火設備定期検査などに関するご相談を承っております。

📍愛知県海部郡大治町

お問い合わせは、ネットで
「愛知県大治町マーテック」
と検索してください。

💾 後から確認できるように、ぜひ保存してご活用ください。

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#建築基準法第12条 #定期報告制度 #岐阜県 #防火設備定期検査 #株式会社マーテック

🏢✨【三重県全域｜建築基準法第12条定期報告制度】✨🏢

💚 大切な建物の安全と安心を守るために 💚

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⚠️ 【最初にご確認ください】

三重県所管区域と、桑名市・四日市市・鈴鹿市・津市・松阪市では、対象建築物・報告年度・報告期間・設備の取扱いが異なる場合があります。

📖 最新情報は、必ず各所管行政庁の公式サイトでご確認ください。

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🏨🏥 あなたの建物、12条点検の対象になっていませんか？ 🔍✨

🏥 病院・有床診療所
🏨 ホテル・旅館
🏡 福祉施設
🛍️ 店舗・商業施設
🍽️ 飲食店
🎭 劇場・映画館
🏟️ 体育館・スポーツ施設

これらの建物は、用途・規模などの条件によって、建築基準法第12条に基づく定期調査・検査・報告が必要になります。

🌟 今回の投稿は全17枚の保存版！ 🌟

📗 対象となる建物・用途・規模
📅 報告が必要な年度
🗓️ 報告書の提出期間
🚪 防火設備の検査
💡 非常用照明・建築設備の取扱い
🏛️ 地域ごとの提出先
👷 調査・検査を依頼できる資格者
🛠️ 不具合が見つかった場合の対応

✨ 三重県所管区域と5市の違いを分かりやすく整理しました！

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🚨 ここが大切なポイント！

同じ用途の建物でも、

✅ 建物の所在地
✅ 用途・規模・階数
✅ 設置されている設備

によって、必要な調査・検査や報告時期が異なる場合があります。

💡「今まで報告していないから対象外」

🚪「設備があるけれど検査は不要」

そうとは限りません。

🏢 建物の現状に合わせた確認が大切です！

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🤝✨ 建物の安全を支えるパートナー

💛 株式会社マーテック 💛

📍 愛知県海部郡大治町

🔍 建築基準法第12条の定期調査・検査に関するご相談
🧯 消防設備・防火設備に関するご相談
💡 建築設備・建物維持管理に関するご相談
🛠️ 設備工事・補修に関するご相談

建物の安全と安心を守るために、専門知識と経験を活かしてサポートいたします。

💌 ご相談・お問い合わせは、Instagramプロフィールのリンクからお気軽にどうぞ！

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📌 この投稿はぜひ保存！
📤 建物の所有者様・管理者様にもシェア！
💚 定期報告の確認にお役立てください！

✨ 建物の安全と安心を、これからも。 ✨

🏢 株式会社マーテック

※2026年11月時点の情報をもとに作成しています。制度の適用や個別建物の対象判定は、最新の法令・所管行政庁の公式情報をご確認ください。

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#建築基準法第12条 #12条点検 #定期報告制度 #三重県 #株式会社マーテック

🏢 愛知県の建築基準法第12条点検、あなたの建物は対象ですか？

⚠️ 【最初にご確認ください】

本投稿は、愛知県所管区域の定期報告制度について、愛知県の公式情報をもとにまとめたものです。

名古屋市・豊橋市・岡崎市・一宮市・春日井市・豊田市は、それぞれの市の公式情報をご確認ください。

制度の詳細や最新情報は、必ず所管行政庁の公式ページでご確認ください。

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✅ 病院・ホテル・福祉施設
✅ 劇場・体育館・集会場
✅ 店舗・飲食店・事務所

こうした用途の建物は、用途・階数・床面積などによって、建築基準法第12条に基づく定期報告の対象となる場合があります。

ただし、建物の用途だけで対象が決まるわけではありません。

用途を確認したうえで、規模や階数、複合用途の有無などを確認することが大切です。

📖 今回の投稿では、全17枚で解説しています。

🔹 どんな建物が対象になるのか
🔹 対象外になりやすい建物と注意点
🔹 用途別の報告年（2026年からの3年周期）
🔹 何月から何月までに提出するのか
🔹 特定建築物・建築設備・防火設備の違い
🔹 調査・検査の依頼先と報告手続き
🔹 不具合が見つかった場合の対応

💡 特に知っていただきたいのは、「報告年」と「提出期間」は別ということです。

特定建築物定期調査は、対象用途ごとに指定された報告年と提出期間があります。

また、建築設備・防火設備の定期検査は、対象設備の指定や報告時期を別に確認する必要があります。

新築時の初回報告など、例外的な取扱いにもご注意ください。

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🤝 建物の安全と安心を、これからも。

株式会社マーテックでは、建物・設備・防火設備の点検や維持管理に関するご相談を承っております。

対象になるか分からない、報告の時期を確認したい、点検について相談したい――そんなときも、お気軽にお問い合わせください。

📍株式会社マーテック
愛知県海部郡大治町

📌 保存して、次回の定期報告の確認にお役立てください。

※本投稿は一般向けの制度解説です。個別建物の対象判定や最新の報告条件は、所管行政庁・提出先にご確認ください。

#建築基準法第12条 #12条点検 #定期報告制度 #愛知県 #株式会社マーテック

🏢【保存版】名古屋市の建築基準法第12条点検を全17枚で解説！

※本投稿は2026年10月31日時点の名古屋市公式情報をもとに、株式会社マーテックが一般向けに整理したものです。対象・報告時期は用途、規模、階数、設備、所在区、新築時期等で異なります。個別判断や最新情報は必ず名古屋市公式資料をご確認ください。

「うちの建物は対象？」
「いつ報告するの？」
「何を調べるの？」

そんな疑問を、全17枚の画像でまとめました。

🔹 特定建築物定期調査
対象となる建物を、原則3年ごとの指定年に調査・報告。

🔹 建築設備定期検査
名古屋市が指定する換気・排煙・非常用照明などを、原則毎年検査・報告。

🔹 防火設備定期検査
対象となる防火扉・防火シャッターなどを、原則毎年検査・報告。

📅 「報告する年」と「提出する期間」は別々に確認！

特定建築物定期調査では、用途や区によって報告年度が異なります。

また、調査・検査の提出期間は建物の用途に応じて定められています。

今回の⑧・⑨では、この違いを分かりやすく整理しています。

⚠️ 新築建物の初回報告には取扱いの違いがあります。また、一般の換気扇や誘導灯まで一律に建築設備定期検査の対象となるわけではありません。

📖 最新の公式情報は「名古屋市定期報告制度」で検索してください。

🤝 建物の維持管理・12条点検のご相談は

株式会社マーテック
愛知県海部郡大治町

対象の確認から調査・検査、必要な改善対応まで、お気軽にご相談ください。

大切な建物の安全管理に、ぜひ保存してお役立てください。

#建築基準法第12条 #定期報告制度 #名古屋市 #防火設備定期検査 #株式会社マーテック

2026年10月21日投稿
📩「久しぶり！ご飯行かない？」
その誘い、目的はちゃんと聞けていますか？

目的を伏せて誘い出し、会ってから商品・セミナー・投資などを勧める
「ブラインド勧誘」。
友人・先輩・SNSの知り知り合いなど、身近な人からの誘いが多く、
気づきにくいと言われています。
入口はDM・マッチングアプリ・電話のこともあります📱

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⚠️ こんなサインに気をつけて
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✔ 会う目的を聞いても、はぐらかされる
✔ 日時や場所を急かされる
✔ 初めて会う第三者が同席する
✔ 「ローンを組めば大丈夫」など借金を勧められる

💬 誘われたら、まずはこう聞いてみてください
「何の集まり？先に教えてくれる？」
その場で契約・購入しないことが大切です。

📞 電話がかかってきたときは
名前と会社名、用件を先に確認して、
住所・口座・暗証番号は伝えず、「結構です」とはっきり断ってOK。
日時と相手の名前をメモしておくと安心です。

💡 はっきり断りにくいときの逃げ道フレーズ
「予定を確認して、こちらから連絡するね」
「家族に相談してからじゃないと決められなくて」
無理にその場で返事をせず、一度持ち帰りましょう！

🛡️ もし契約してしまっても
マルチ商法（連鎖販売取引）は、契約書面を受け取った日から
20日間、クーリング・オフできる場合があります。
あきらめずに、すぐ相談してください。

☎️ 困ったときは「188」
消費者ホットライン（いやや！）

誘ってくれた友人自身が、巻き込まれていることもあります。
責めずに、距離の取り方を考えてみましょう🤝

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🏢 株式会社マーテックからメッセージ
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建物も暮らしも「トラブルの未然防止」が大切です！

株式会社マーテックでは、建築基準法第12条検査をはじめ、
特定の建築物定期調査や防火設備定期検査に対応しています。

🔹【自社施工】点検・検査から補修まで一元管理
🔹【ワンストップ】無駄を省き、迅速・丁寧に対応
🔹【異業種チーム】多角的な専門知識で建物を総合診断

建物の安全管理や12条検査に関するご相談・お問合せは、
お気軽にDMまたはHPよりご連絡ください！

📌 保存して、いざというときに見返してください
🔁 大切な人にも、シェアしてもらえたらうれしいです

※一般的な情報です。個別のご相談は消費者ホットライン188へ。

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